3建筑分类和耐火等级3.0.1高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1的规定!

表3.0.1建筑分类名称一类居住建筑十九层及十九层以上的住宅公共建筑1.医院2.高级旅馆3.建筑高度超过50m或24,m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼4.建筑高度超过10m或24,以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500m2的商住楼5.中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼6.网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼7.省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼8.藏书超过100万册的图书馆、书库9.重要的办公楼、科研楼、档案楼10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等名称二类居住建筑十层至十八层的住宅公共建筑：1.除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等参考资料：GB50045－95高层民用建筑设计防火规范一类建筑分为两类：。

一、居住建筑：十九层及十九层以上的住宅;

二、公共建筑：。

医院。

高级旅馆?

建筑高度超过50m或24,m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼？

建筑高度超过10m或24,以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500m2的商住楼？

中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼！

网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；

省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼！

藏书超过100万册的图书馆、书库;

重要的办公楼、科研楼、档案楼。

建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等！

二类建筑分为两类：；

一、居住建筑：十层至十八层的住宅。

除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库等!

省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼!

建筑高度不超过50m。

的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

建筑是人类文明发展的重要象征，它们不仅体现了人类的智慧，也是人类文明的重要组成部分!

建筑分为一类建筑和二类建筑，它们之间有着明显的区别!

一类建筑是指具有较高历史价值、文化价值和艺术价值的建筑，它们是人类文明的重要财富，具有重要的社会意义？

一类建筑通常是具有较高历史价值的古建筑，如古代的皇家宫殿、古代的庙宇、古代的城堡、古代的城市墙等，它们是人类文明的重要财富，具有重要的社会意义？

二类建筑是指普通的建筑，它们没有一类建筑的历史价值、文化价值和艺术价值，但它们也是人类文明的重要组成部分。

二类建筑通常是普通的建筑，如住宅、办公楼、商业中心、学校、医院等，它们是人类文明的重要组成部分，为人类提供了便利的生活环境!

总之，一类建筑和二类建筑之间有着明显的区别，一类建筑具有较高的历史价值、文化价值和艺术价值，而二类建筑则没有这些价值，但它们也是人类文明的重要组成部分，为人类提供了便利的生活环境?

1、一类建筑层高在28层以上，跨度需要达到36米以上，建筑面积需要超过3万平方米!

二类建筑层高在14到28层间，跨度要达到24到36米?

2、一类建筑耐火等级为一级，而二类建筑不能低于二级。

建筑：指人工建筑而成的资产，属于固定资产范畴，包括房屋和构筑物两大类；

房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。

与建筑物有区别的是构筑物，构筑物指房屋以外的工程建筑，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等;

【一类和二类建筑的区分】从消防角度对建筑分类，高层民用建筑分为一类、二类；

多层无此分类;

具体分类标准参考《高层民用建筑设计防火规范》3.0.1，如下表：工程类别划分及说明Publishedbyjillfat5:54pmunder基础知识（一）一般土建工程类别划分表项目一类二类三类四类工业建筑单层檐高≥20m≥12m≥9m＜9m跨度≥24m≥18m≥12m＜12m其他1锅炉但机蒸发量＞20t或总蒸发量＞50t小于以上蒸发量时，分别套用檐口高度或跨度划分标准2厂房内设备基础同住厂房类别3框、排架结构厂房不够三类按三类计多层檐高≥24m≥15m≥9m＜9m建筑面积≥6000m2≥4000m2≥1200m2＜1200m2其他框、排架结构不够三类按三类计民用建筑公共建筑檐高≥36m≥24m≥18m＜18m建筑面积≥7000m2≥5500m2≥3000m2＜3000m2跨度≥30m≥24m≥15m＜15m其他冷库列为一类，框架结构不够三类按三类计住宅及其他民用建筑檐高≥38m≥29m≥20m＜20m层数≥13层≥10层≥7层＜7层别墅式建筑不够三类按三类计其他框架结构不够三类按三类计（二）桩基础工程类别划分标准？

1.现场灌注桩划分为一类工程。

2.预制混凝土桩划分为二类工程?

（三）独立承担机械施工或以机械施工为主的大型士石方工程：其工程类别按三类！

（四）接层工程为类别划分:在计算檐口高度和层数时，可连同原建筑物一并计算。

（五）金属结构制安、铝合金（塑钢、塑料）门窗制作安装工程分类:随其附属的一般土建工程？

（六）独立金属结构工程:按二类工程类别核定。

（七）工程类别使用说明:1.以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程；

2.一个单位工程有几种工程类型组成时，符合其中较高工程类别指标部分的面积若不低于工程总面积的50%！

该工程可全部按该指标确定工程类别。

若低于50%，但该部分面积又大于1500平方米，则可按其不同工程类别分别计算。

3.高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高）！

4.跨度系指结构设计定位轴线的距离;

多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。

5.面积系指按”建筑面积计算规则”计算的建筑面积！

6.面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计算层数！

7.超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、了望台、小于标准层30%面积的，只计算建筑面积，不计算高度、层数!

8.大于标准层50%面积的地下室，计算建筑面积和层数，小于标准层50%面积的地下室，只计算建筑面积，不计算层数?

9.公共建筑指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物，如综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程，除此经以外均为其他民用建筑!

10.对有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求的工程，其面积超过总建筑面积的50%时，建筑工程类别可按对应标准提高一类核定不知道,不过社区首页有活动都去看看。